라인 항목을 넘어서지 않으므로 고품질의 Consigli 건설 작업이 각 슬롯 꽁 머니의 전체 수명을 통해 깊게 통합 된 프로세스의 결과임을 확인합니다. Consigli의 품질 관리 프로세스는 슬롯 꽁 머니 팀의 책임 일뿐 만 아니라 회사 전역의 다른 전문가와 상인의 집단적 경험과 지식을 적극적으로 활용하여 고객과 슬롯 꽁 머니 파트너 모두에게 혜택을 가져다주는 프로세스입니다..
의도적, 심문, 권장-의도적, 심문, 권고함으로 가득 찬 객실은 중앙에 위치한 대학 시설의 고급 개조를위한 제안 된 건설 계획에 대한 심층적 인 검토를 제공합니다.
JOBSITE 교육감과 그의 감독관은 6 주간의 이정표 일정을 연구하여 승무원, 자료 및 각 일련의 작업이 새로운 학교 건설을 추진하여 새로운 학교의 건설을 추진합니다..
이 장면들은 Consigli 팀이 슬롯 꽁 머니의 품질을 보장하는 계층화 된 방식의 창입니다. 회사의 품질 보증/품질 관리 프로그램의 예입니다.
이 노력의 중심에는 Consigli의 슬롯 꽁 머니 관리자 인 Ken Amano가 있습니다.
Amano는 다음과 같이 설명합니다.“진실은 슬롯 꽁 머니의 디자인 문서 나 사양이 모든 단일 건설 세부 사항을 실제로 기대할 수 없습니다. 우리의 품질 보증 프로그램은이 현실을 다루는 사고 방식과 조사 프로세스를 형성하고 각 팀이 최상의 슬롯 꽁 머니를 구축 할 수있는 솔루션을 제공하는 것입니다.”.
피어 리뷰는 슬롯 꽁 머니 품질을위한 토대를 만듭니다
온천의 날에는 Consigli의 교육감, 슬롯 꽁 머니 경영진, 관리자 및 엔지니어 그룹이 매사추세츠 주 케임브리지에 모여 하버드 부동산에 대한 복잡한 리노베이션 슬롯 꽁 머니의 동료 검토를 위해. Consigli Project Executive Ryan Jennette는 다음과 같이 설명하면서 각 Consigli 슬롯 꽁 머니 팀은 직접 비슷한 빌딩 경험을 가진 직원으로 구축되었지만“우리의 동료 검토 프로세스는 내부 '실로 경험'을 최소화하고 서로에게 귀중한 지식 기반을 공유하는 것이 또 다른 방법입니다. 슬롯 꽁 머니의 초기 시점에서 10 개의 헤드는 확실히 더 나은 방법입니다. ".
슬롯 꽁 머니 초기에 예약 된 슬롯 꽁 머니 팀이 초기 건설 일정 및 물류 계획을 개발하면이 구성된 반나절 검토 세션은 동일한 유형의 슬롯 꽁 머니를 경험 한 Consigli 직원의 병렬 팀을 제공합니다. Consigli의 사전 예방 적 품질 보증 프로세스에서 중요한 초기 단계 인이 검토는 모든 규모의 슬롯 꽁 머니에 대한 Consigli의 품질 관리의 일부입니다.
하버드의 스미스 캠퍼스 센터 슬롯 꽁 머니에 대한 동료 검토-하버드 스퀘어 (Harvard Square) 의이 상징적 인 건물의 광범위한 리노베이션 (Josep Luis Sert)이 원래 디자인 한 Josep Luis Sert에 의해 디자인되었습니다. 슬롯 꽁 머니 팀의 건설 계획에 대한 심층적 인 프리젠 테이션을 통해 리뷰어들과 함께 일정에 대한 모든면에서 일시적인 측면을 검토했습니다. 최고의 자격을 갖춘 하청 업체를 보장하는 기회는 조달 프로세스의 일부이며 다가오는 전체 팀 파트너링 세션을위한 주제를 식별합니다.
Review 프로세스에 대한 지침을 개발하는 데 중요한 역할을 한 Jennette는 다음과 같이 설명합니다.“우리의 동료 검토는 또한 우리 팀의 초기에 슬롯 꽁 머니에 대한 심층적 인 참여가 이상적입니다. 우리는 설계 과정에서 설계를 위해 파트너십을 구축하고 있으며, 설계를위한 파트너십을 구축하고 있습니다. 귀중한 - 관련된 모든 사람에게 - 우리가 도식 수준의 설계에 참여할 때 또는 조기에 설계가 완료 될 때 건설 계획을 세우고 있으며,이를 통해 적절한 계획을 통해 비용 확실성을 개발할 수 있습니다.
최근의 또 다른 동료 검토는 기업 고객의 새로운 시설을위한 건설 계획이었습니다. Jennette는 검토 자들이 초점을 맞춘 일부 영역에 대해 다음과 같이 설명합니다.“건축가 디자인에는 많은 고급 밀 워크 및 기능 공간이 있습니다. 우리는 정확히 올바르게 얻어야한다는 것을 알고 있습니다.이를 확인하기 위해서는 건설 문서 발행 전에 설치 세부 사항을 검토하기 시작했을뿐만 아니라 Millworkers를위한 잠재적 인 하청 업체 목록을 개발할 수 있도록 잠재적 인 하청 업체 목록을 개발하고 있습니다. 또한, 우리는 일반적으로, 우리는 서브 커버리지 및 하위 시장을 논의하여 경쟁력있는 가격을 유지하고 바쁜 시장에서 고객에게 가치를 보장하기 위해 더 넓은 서브베이스를 참여 시켰습니다.”.
Jennette는 다음과 같이 말했습니다.“이 동료 팀은 우리의 선임 슬롯 꽁 머니 관리자 인 John Lehane을 포함했습니다. 그는 Millwork와 'Newmat'의 사용을 통합 한 특수 천장을 검토하는 데 귀중했습니다.이 시스템은 백라이트를 통해 윤활제를 통해 조명을 맺을 수 있도록 적절히 설계 할 수 있도록 제한적인 시스템을 통합 한 특수 천장과 'Newmat'의 사용을 통합 한 특수 천장에 대한 검토에 귀중했습니다. 건축 세부 사항. Lehane은 Kendall Square의 Cambridge Center와 New Morris와 Sophie Chang 건물을 설치했습니다.
검토 자들은 회사의 Lean 전략 이사 인 Cynthia Tsao의 의견을 통해 슬롯 꽁 머니에 대한 Lean 접근 방식을 사용자 정의하는 추가 방법을 조사했습니다. 논의 된 한 가지 도구는 제약 조건 로그였습니다. 팀이 문제를 해결하는 사람과 언제 정리 될시기를 추적하는 데 도움이됩니다. Jennette는 다음과 같이 지적했습니다.“이 경우 우리는 이미 하나를 사용하고 있습니다. 때로는 동료 검토의 가치는 전략의 재확인입니다.”.
슬롯 꽁 머니 파트너 : Holbrook의 Prek 건축 - 12 학교
슬롯 꽁 머니 관리자 인 Tim Vautour 및 교육감 John Laperle (Mass. Prek-12 School Project의 컨디시 글리 태그 팀)과 함께 Consigli의 품질 관리 프로세스를 구별하는 것에 대해 Consigli의 품질 관리가 어떻게 통합 된 방법을 이해합니다. 각 Consigli 슬롯 꽁 머니는 사전 건설 품질 보증 프로세스와 건설 단계 제어 및 검사를 모두 식별하는 맞춤형 품질 보증/품질 관리 계획이 있지만 진실은 어떤면에서는 품질 관리 프로세스에 대해 별도의 관리 노력으로 이야기하기가 어렵다는 것입니다..
Vautour는 건설 관리 및 품질 보증에 대한 Dovetailed Relationship에 대한 간단한 개요를 제공했습니다.“품질은 적절하게 계획되고 관리되는 슬롯 꽁 머니의 최종 결과입니다. 모든 주요 건설 활동을위한 품질 문제/문제/문제를위한 품질 문제/문제를위한 품질 문제/문제를위한 품질 문제/문제를 해결하기에 충분하지 않습니다. 사전 자격, 조달, 사전 -OP 회의, 일정 정상 회의, 제출, RFI, 배달, 일일 스탠드 업, 안전, 계약, 변경, T & M, 결핍 로그, 펀치 목록 등!-이러한 프로세스가 제대로 관리되지 않으면 문제가 발생할 것이며, 문제가 제대로 관리되어야합니다.
“최고의 건설 관리자는 슬롯 꽁 머니 수명주기의 각 프로세스를 계획하고, 팀의 명확한 역할과 책임을 식별하고, 각 프로세스를 적절히 관리합니다. 그리고 관리함으로써 팀 구성원이 프로세스의 목표와 흐름을 정의하고 프로세스에 영향을 미치는 사람들의 책임을 정의하고, 문제를 포함하여, 문제를 포함하여,/억압을 포함하는지를 제정합니다. 이 과정에서 마감일을 전달하고, 가이드/가르침/후속 조치를 취하고, 사람들이 책임을지고, 문제를 신속하게 식별하고 해결하고 해결합니다.”라고 Vautour는 설명했습니다..
2017 년 가을 Holbrook에서 개장 한 Massachusetts의 최초의 포괄적 인 Prek-12 School을위한 건설 및 품질 보증 프로세스를 계획 할 때 Vautour와 Laperle은 Boston에 기반을 둔 Flansburgh Architects 및 SMMA와 긴밀히 협력하여 홀 브룩의 슬롯 꽁 머니 관리자와 긴밀히 협력하여 새로운 217,000의 21,000 구조의 설계를 완전히 이해했습니다. 1,095 명의 학생들을 주최하도록 설계된이 제품은 각각 고유 한 입구, 관리 및 시설, 하나는 Prek-5 등급에 전념하고, 다른 하나는 6-12 학년와 결합합니다.
팀이 고용 한 슬롯 꽁 머니의 여러 측면 중에서, 슬롯 꽁 머니의 독특한 건축 세부 사항은 건축가의 비전을 완전히 이해하고 이러한 세부 사항이 어떻게 구성 될 것인지를 결정하는 것입니다. 특정 계획과주의가 필요한 것으로 확인 된 두 가지 중앙 건축 세부 사항은 학교의 반원형 외관과 강당의 초점을 달성 할 독특한 외부 구리 패널입니다. 강당의 초점-LVL (Lalized Veneer Lumber) Slats의 곡선 구조-오디토리움의 음향 설계의 일부인 드라마 아키텍처 기능의 일부입니다..
곡선 구리 벽 패널의 경우 패널 제작자의 상점에서 모형을 구축하는 풀 스케일 프로토 타입을 구축하는 데 도움이되지 않은 몇 가지 설계 문제를 탐색하고 단순화하는 데 도움이되었으며, 최근의 외부 팀 리뷰에서 슬롯 꽁 머니 건축가와 Consigli의 카펜터가 포함 된 적극적인 대화로 인해.
프로세스를 안내하는 데 도움을주는이 프로세스를 돕는 것은 Consigli의 품질 관리자 인 Ken Amano였습니다. Ken Amano는 Consigli의 모형 접근 방식을 설명합니다.“우리는 가능한 한 빨리 조롱 할 내용을 식별합니다. 특히 우리는 팀과 함께 팀과 함께 제안하고 일을하여 우리의 전체 슬롯 꽁 머니를 제공 할 수있는 이점을 얻을 수 있습니다. 직원 (“자기 성능”)-복잡한 모형을 촉진 할 수 있다는 것입니다.”
Consigli가 가지고있는이 고유의 이점은 회사의 직접 통제 능력에 중요하고 필수적이며, 따라서 고슬롯 꽁 머니의 건설을 훨씬 쉽게 보장 할 수 있습니다. Holbrook의 새 학교의 경우 Consigli의 목공 팀은 외부 구리 패널과 섬세한 음향 슬랫을 설치합니다. 그리고 이러한 건물 구성 요소 중 하나를 건설하기 전에 각각의 본격적인 모형을 구축하여 재료 슬롯 꽁 머니 및 건축 기술을 확인합니다.
Vautour와 함께 Laperle은 또한 Consigli의 현장 직원 "슬롯 꽁 머니 수명주기 관리"라는 코스를 가르치고 있습니다.“일관되고 슬롯 꽁 머니 전체의 품질을 함께 보장하는 가장 큰 것은 함께 기대치를 설정하고 있습니다. 내 기대가 무엇인지 이해하면 매일 선구자 회의입니다. 또한 매일 스탠드 업 회의가 얼마나 중요한지 강조 할 수 없습니다.
LaPerle이 사용하는 주요 관리 접근법은 모든 무역 감독과 월간“Summit Meetings”이며, 다음 6 주간의 슬롯 꽁 머니 이정표를 검토합니다. “우리는 앞뒤로 가서 문제를 해결합니다. 결국 타협하고, 다음 6 주 동안 가장 잘 접근하는 방법에 대한 바이 인을 개발합니다..
“이것은 슬롯 꽁 머니을 만듭니다.”라고 Laperle.
교육감 Laperle이 무역 팀이 완전히 참여하고 슬롯 꽁 머니에 전념하는 또 다른 방법은 슬롯 꽁 머니에 전념하는 것이 6 주 동안 일주일에 한 번 슬롯 꽁 머니의 주간 마일스톤 회의에 참여하도록하는 것입니다. 이런 식으로, 그들이 시작할 때까지 그들은 슬롯 꽁 머니의 모든 선수를 알고, 무슨 일이 일어나고 있는지 알고 있으며, 기대가 무엇인지 알고 있습니다..
그리고 매크로 수준에서 건축 관리의 진화에 대해 더 많이 이야기 할 때, 그리고 슬롯 꽁 머니 관리에 해당하는 영향은“약 25 년 전에 목수 로서이 분야에 들어 왔을 때, 그것은 단지 고함을 지르고있었습니다. 모든 것이 소리 지르고 있었고 당신은 그 일을하지 않았을 때 소리를 지르지 않았습니다. 산업, 우리는 Consigli에서 멀리 왔습니다.
Vautour는 다음과 같이 덧붙였습니다.“이것은 모두 존중에 관한 것입니다. 사람들을 공정하게 대하는 것입니다. 그리고 때로는 어려운 대화가 있습니다. 그러나 우리가 집중하는 것은 제대로 관리하고 의사 소통하는 것입니다.”.